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Matulji | Appartement une chambre + studio
MATULJI À vendre, un appartement d'une chambre de 36 m2 et un studio de 26 m2, situés dans un complexe offrant d'excellentes opportunités de location saisonnière et d'activité touristique.
L'appartement d'une chambre de 36 m2 se compose d'une chambre, d'un salon avec cuisine et salle à manger, et d'une salle de bains.
Il est décoré de façon fonctionnelle et convient à un séjour agréable toute l'année, ainsi qu'à la location saisonnière.
Le studio de 26 m2 se distingue particulièrement par sa galerie de couchage et son accès à une terrasse spacieuse de 30 m2, idéale pour se détendre, socialiser et profiter de l'extérieur.
L'appartement comprend un espace de vie avec cuisine, une galerie de couchage et une salle de bains.
La valeur ajoutée du bien réside dans les espaces de rangement situés au rez-de-chaussée et dans les combles, permettant de stocker de façon pratique le matériel, les objets et le contenu nécessaires à la location saisonnière.
L'appartement et le studio ont déjà été loués en saison, ce qui constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un bien pour usage personnel, une location touristique ou une combinaison des deux.
Grâce à une disposition fonctionnelle, une grande terrasse et des espaces de rangement supplémentaires, le bien représente un investissement attrayant avec le potentiel de poursuivre une location saisonnière réussie.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous en toute confiance.
Sara Irkić, Assistante de médiation
Mobile : +385 95 8170751
[email protected]:
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 239 000 € · Prix au m²: 3 855 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia