Appartement Matulji
À vendre · Brešca · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Bresca appartement de 4 chambres
Dans le village calme de Bresca, dans la municipalité de Matulji, un appartement propre d'une surface totale de 137 m2 est à vendre au deuxième étage d'un bâtiment de deux étages.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bain, de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie vers un balcon de 22 m2.
Dans chaque pièce de l'appartement, des surfaces vitrées garantissent la lumière du soleil et l'aération.
Chauffage central, climatisation, menuiseries PVC de qualité Modern-line, céramiques de première qualité.
Environnement agréable et calme, situé à un emplacement pratique, à quelques minutes en voiture des belles plages d'Opatija, et à seulement 15 minutes du centre de Rijeka.
La position exceptionnelle et l'excellente connexion de transport d'une part, et l'air frais ainsi que l'environnement d'une nature intacte d'autre part, impressionneront même les goûts les plus délicats.
Idéal pour les familles et les jeunes, mais aussi pour la partie plus âgée de la population qui appréciera certainement la beauté d'une nature intacte et des forêts verdoyantes.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien immobilier n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Brešca
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51213
- Surface habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 344915
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 2 336 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Ardor real estate agency – 320 000 €; Kaiser Immobilien – 332 000 €.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
