Apartment Matulji
Zu verkaufen · Brešca · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, Brešca 4-Zimmer-Wohnung
Im ruhigen Dorf Brešca, in der Gemeinde Matulji, wird eine ordentliche Wohnung mit einer Gesamtfläche von 137 m2 im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses verkauft.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Bad, drei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 22 m2.
Die Wohnung in jedem Raum hat Glasflächen, die eine Sonneneinstrahlung und Luftdurchlässigkeit garantieren.
Zentralheizung, Klimaanlage, hochwertige PVC-Tischlerei der Marke Modern-Line, hochwertige Keramik.
Schöne und ruhige Umgebung in einer bequemen Lage, nur wenige Autominuten von den wunderschönen Stränden Opatijas und nur 15 Minuten vom Zentrum Rijekas entfernt.
Außergewöhnliche Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung auf der einen Seite und frische Luft und unberührte Natur auf der anderen Seite werden auch die zartesten Geschmäcker begeistern.
Ideal für Familien und Jugendliche, aber auch für ältere Menschen, die die Schönheit der unberührten Natur und der grünen Wälder auf jeden Fall zu schätzen wissen.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 320 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Brešca
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51213
- Wohnfläche
- 137 m²
- Grundstück
- 70 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 344915
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 2 336 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 70 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Ardor real estate agency – 320 000 €; Kaiser Immobilien – 332 000 €.
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Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
