Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji - appartement de 87,11 m² dans un immeuble de 3 appartements, balcon et 2 places de parking
CASA BELLA de l'offre sépare l'appartement à vendre à Matulji, situé au premier étage de la maison comprenant trois unités résidentielles.
L'appartement possède une entrée indépendante et une surface totale de 87.11 m2, et son orientation north-south permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
La disposition est fonctionnelle et l'appartement se compose de trois chambres, salon, cuisine, salle de bain, toilettes supplémentaires, couloir, débarras et balcon.
Le bien est vendu vide de meubles et nécessite une adaptation, ce qui offre au nouveau propriétaire une excellente opportunité d'aménager l'espace selon ses propres souhaits et besoins.
Dans l'appartement il y a une menuiserie intérieure en bois, tandis que les fenêtres sont en PVC.
Dans les pièces et le salon il y a des sols en parquet.
La climatisation est utilisée pour le chauffage et le rafraîchissement, avec la possibilité de chauffage au bois.
L'appartement dispose également de deux places de parking extérieures.
Le bien est situé dans un quartier calme dans une maison avec peu de locataires, ce qui le rend adapté à la vie familiale, mais aussi comme investissement pour des locations à long terme ou touristiques.https://casabellanekretnine.hr/general-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 87 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 342135
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
