Appartement Matulji

Description du bien

Appartement 1 chambre MATULJI-Jurdani
JURDANI petit appartement mignon dans un endroit calme À vendre un appartement propre et fonctionnel à Jurdana, idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de : chambre, salon, cuisine et salle de bain. Il est situé dans un endroit calme, tout en étant proche du centre de Matulja, avec une bonne connectivité et un environnement agréable. Le choix parfait pour tous ceux qui recherchent une vie confortable et pratique dans le silence, et proche de tout ce dont vous avez besoin. Pour toute autre information, l'agent est à votre disposition au 091 957 5662

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 308 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²

Écart par rapport à la médiane 0,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 246 €/m²–3 333 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Matulji): 2 548 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

• Ardor real estate agency 130 000 €
• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 129 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 129 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 129 000 €
• DUX Nekretnine 130 000 €

Détails supplémentaires

Prix

129 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

39 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

321058

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 129 000 € · Prix au m²: 3 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 39 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 130 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 129 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 129 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 129 000 €; DUX Nekretnine – 130 000 €.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia