Appartement Martinkovac
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Martinkovac - appartement de 204 m² avec vue sur la mer
Kaiser Immobilien présente un appartement magnifique situé à l'emplacement recherché à Martinkovac, d'une surface de 204m2.
Il se trouve à proximité de tous les services essentiels.
L'appartement s'étend sur deux étages, 1.
et 2.
étage.
Au premier étage se trouvent la cuisine avec salle à manger intégrée au salon, un bureau, une salle de bain avec WC et 3 balcons.
Au deuxième étage sont situées 3 chambres, une salle de bain avec WC et 4 balcons offrant une vue panoramique sur la mer.
L'appartement comprend un terrain de 312m2 où l'on peut stationner une dizaine de véhicules, mais aussi aménager l'espace différemment selon les souhaits du futur propriétaire.
L'appartement dispose au total de 7 balcons baignés de soleil et offrant une vue panoramique.
Chaque chambre possède son propre balcon, avec une magnifique vue sur la mer.
Une propriété extrêmement bien construite où chaque détail et chaque finition ont été soignés... façade thermique, menuiseries PVC et en bois, revêtements de sol de qualité, chauffage central au gaz, balcons, terrasses et magnifiques grandes parois vitrées offrant beaucoup de soleil et de lumière.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agent.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 720 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Martinkovac
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 2
- Classe énergétique
- A
- Année de construction
- 2016
- ID de l’annonce
- 365043
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 720 000 € · Prix au m²: 3 529 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 204 m² · Superficie du terrain: 312 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Ćikovići
Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.
Source: Wikipedia
