Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 500 € 4 014 €/m²

Description du bien

Malinska, île de Krk - appartement d'une pièce avec jardin
MALINSKA, ÎLE DE KRK - Appartement d'une chambre avec jardin
Cet appartement d'une chambre avec un beau jardin est situé à Malinska. Il se trouve au sous-sol de l'immeuble et mesure 37 m². Il comprend une salle de bain, une chambre, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le jardin d'environ 80 m² dispose d'un magnifique kiosque en bois, idéal par tous les temps. L'appartement dispose d'une place de parking.
Malinska et toute sa région s'appellent Dubašnica et se situent à l'ouest de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica était quasiment déserte, tout comme la zone au sud, presque jusqu'à la ville de Krk. Le nom de la région vient du chêne, car on y trouve de riches forêts et pâturages, ainsi que quelques terres arables. Dubašnica était principalement une région d'Omišalj depuis avant le XIIe siècle, mais une partie était également occupée par les habitants de Krk.
Malinska, autrefois port d'exportation de bois, est devenue une station climatique grâce à son climat doux avec environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, c'est l'une des destinations touristiques les plus prisées de l'île, réputée pour ses nombreuses plages, son hôtellerie développée et son tourisme familial.
Non loin de Malinska se trouve Porat, un lieu paisible où la population vivait autrefois de la pêche, mais aujourd'hui le tourisme y a pris le dessus. Le nom du lieu vient de l'italien porto, qui signifie port.
Les plages de Malinska et de l'île de Krk sont réputées pour être parmi les plus belles de Croatie. L'un des avantages du large littoral découpé de Malinska est que les plages, où que vous alliez, ne sont jamais bien loin. Le littoral varié de l'île offre une grande variété de plages : des plages de rochers, de sable et de galets aux criques cachées. Plages pour enfants, pour personnes handicapées, non-nageurs ou personnes âgées, plages pour chiens, plages pour ceux qui recherchent l'ombre naturelle et la proximité de places de parking, pour les amateurs d'activités sportives et de bars de plage, mais aussi une plage naturiste non officielle : Malinska a tout cela à offrir.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux conditions générales
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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 014 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,9 %

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Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 830 €/m²–4 353 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 130 €–222 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
148 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
37 m²
Superficie du terrain
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
250848

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 014 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Remax Centar nekretnina – 148 500 €; DUX Nekretnine – 148 500 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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