Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 37 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 148 500 € 4 014 €/m²

Description du bien

Île de Krk, appartement Malinska avec jardin
Nous vendons un appartement d'une chambre avec un beau jardin à Malinska sur l'île de Krk. L'appartement est situé au sous-sol de l'immeuble et s'étend sur 37 m2. Il se compose d'une salle de bain, d'une pièce, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Le jardin de cet appartement a une superficie d'environ 80 m2 et comprend un magnifique gazebo en bois qui permet de profiter de l'extérieur par tous les temps. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les propriétaires ou les invités. Cette propriété est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un bel espace extérieur près de la mer et de toutes les commodités que Malinska a à offrir. Dubašnica, qui comprend Malinska, située dans la partie ouest de l'île de Krk, possède une riche histoire et un paysage diversifié. Elle doit son nom aux riches forêts de chênes (duba), qui autrefois abondait dans la région, ainsi qu'aux pâturages et aux terres cultivées. Malinska était autrefois connue comme un port d'exportation du bois, mais avec le temps elle est devenue une célèbre station de santé climatique grâce à un climat doux avec de nombreux jours ensoleillés tout au long de l'année. Aujourd'hui, Malinska est l'une des destinations touristiques les plus célèbres de l'île de Krk, connue pour ses plages, son industrie hôtelière développée et le tourisme familial. Porat, situé non loin de Malinska, était autrefois un village de pêcheurs, mais aujourd'hui il est devenu un centre touristique. Le nom du lieu dérive du mot italien "porto", qui signifie port. Les plages de Malinska et de l'île de Krk sont généralement considérées comme parmi les meilleures de Croatie. Le littoral est diversifié, offrant toutes sortes de plages, des rochers aux sables et galets, ainsi que des criques cachées. Il existe des plages adaptées à tous les besoins et préférences des visiteurs, y compris des plages pour enfants, personnes à mobilité réduite, amateurs de sports nautiques, et même des plages nudistes.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 014 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 830 €/m²–4 353 €/m² Comparé à 22 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 130 €–222 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
148 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
37 m²
Superficie du terrain
80 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
224365

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 148 500 € · Prix au m²: 4 014 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 37 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Miro nekretnine d.o.o. – 148 500 €; Remax Centar nekretnina – 148 500 €; DUX Nekretnine – 148 500 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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