À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement de luxe avec piscine et jardin en bord de mer, Malinska, île de Krk
À vendre, un appartement de luxe près de la mer, à seulement 80 mètres des belles plages, dans un emplacement attrayant à Malinska sur l'île de Krk.
L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une villa moderne ne comprenant que trois appartements, il bénéficie d'une construction supérieure et d'un aspect moderne.
La surface spacieuse de 113.72 m2 comprend un agréable salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, dont la principale possède sa propre salle de bain, une salle de bain partagée, des toilettes séparées pour les invités et un couloir.
Depuis le salon, un beau jardin de 114 m2 avec sa propre piscine et terrasse ensoleillée, tandis que depuis la cuisine, un jardin de 12 m2.
L'ensemble de l'appartement est orné de grandes baies vitrées coulissantes offrant une vue complète sur le jardin magnifiquement aménagé, la mer et les couchers de soleil inoubliables.
Les sols sont revêtus de porcelaine de haute qualité, tandis que les plafonds suspendus avec éclairage intégré créent une atmosphère romantique et relaxante.
La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction du fabricant italien Diere, tout comme la porte intérieure en noyer de haute qualité du même fabricant.
Les salles de bain sont équipées d'appareils de pointe et de sanitaires combinant bois et céramique.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation Mitsubishi avec unités intérieures parapet dans chaque pièce.
La façade extérieure est en travertin romain ventilé, tandis que l'ensemble de la villa est construite en béton armé, offrant la plus grande sécurité en cas de séisme.
En plus de ce qui précède, l'appartement dispose de deux places de parking.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 752 €/m²
Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 126 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia