Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 113 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 5 752 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe avec piscine et jardin en bord de mer, Malinska, île de Krk
À vendre, un appartement de luxe près de la mer, à seulement 80 mètres des belles plages, dans un emplacement attrayant à Malinska sur l'île de Krk. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une villa moderne ne comprenant que trois appartements, il bénéficie d'une construction supérieure et d'un aspect moderne. La surface spacieuse de 113.72 m2 comprend un agréable salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, dont la principale possède sa propre salle de bain, une salle de bain partagée, des toilettes séparées pour les invités et un couloir. Depuis le salon, un beau jardin de 114 m2 avec sa propre piscine et terrasse ensoleillée, tandis que depuis la cuisine, un jardin de 12 m2. L'ensemble de l'appartement est orné de grandes baies vitrées coulissantes offrant une vue complète sur le jardin magnifiquement aménagé, la mer et les couchers de soleil inoubliables. Les sols sont revêtus de porcelaine de haute qualité, tandis que les plafonds suspendus avec éclairage intégré créent une atmosphère romantique et relaxante. La porte d'entrée de l'appartement est anti-effraction du fabricant italien Diere, tout comme la porte intérieure en noyer de haute qualité du même fabricant. Les salles de bain sont équipées d'appareils de pointe et de sanitaires combinant bois et céramique. L'appartement dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation Mitsubishi avec unités intérieures parapet dans chaque pièce. La façade extérieure est en travertin romain ventilé, tandis que l'ensemble de la villa est construite en béton armé, offrant la plus grande sécurité en cas de séisme. En plus de ce qui précède, l'appartement dispose de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 752 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 651 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 421 €/m²–6 727 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 396 €–678 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
113 m²
Superficie du terrain
126 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
150941

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 752 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 113 m² · Superficie du terrain: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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