Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 113 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 5 752 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment mit Pool und Garten am Meer, Malinska, Insel Krk
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in der Nähe des Meeres, nur 80 Meter von schönen Stränden in attraktiver Lage in Malinska auf der Insel Krk entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Villa mit nur drei Wohnungen, hat eine hervorragende Konstruktion und ein modernes Aussehen.
Die geräumige Fläche von 113,72 m2 besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad, ein Gemeinschaftsbad, eine separate Gästetoilette und einen Flur hat.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in einen schönen Garten von 114 m2 mit eigenem Pool und Sonnenterrasse, während man von der Küche in den Garten von 12 m2 gelangt.
Die ganze Wohnung ist mit großen gleitenden Felsen geschmückt, um den Blick auf den wunderschön angelegten Garten, das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen.
Die Böden sind mit hochwertigem Porzellan ausgekleidet, während abgehängte Decken mit eingebauter Beleuchtung eine romantische und entspannte Atmosphäre schaffen.
Die Eingangstür der Wohnung ist diebstahlhemmend und zwar vom italienischen Hersteller Diere sowie die Zimmertür aus hochwertigem Walnussholz desselben Herstellers.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Geräten und Sanitäranlagen in Kombination aus Holz und Keramik ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und mitsubishi Klimaanlage mit Brüstung Inneneinheiten in jedem Zimmer.
Die Außenfassade besteht aus dem belüfteten römischen Stein Travertin, während die ganze Villa aus Stahlbeton besteht, was die höchste Sicherheit im Falle eines Erdbebens darstellt.
Zusätzlich zu den oben genannten, hat die Wohnung zwei Parkplätze.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 752 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 741 €/m²
Abweichung vom Median +0,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 807 €/m²–7 032 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 396 €–678 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
126 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
150941

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 752 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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