À vendre · Malinska · Primorsko-goranska
Malinska, appartement près de la mer, récemment rénové !
Malinska, à vendre, appartement au sous-sol d'un bâtiment récemment rénové, dans un emplacement attrayant, à 400 m de la mer et des plages!
L'appartement de 70 m2 est situé au sous-sol de l'immeuble comprenant un total de cinq unités résidentielles, qui est en phase de reconstruction complète.
L'immeuble est entièrement rénové, et les travaux comprennent l'installation de nouvelles installations électriques, de plomberie et de machines, de nouvelles menuiseries extérieures (PVC à trois couches - Gealan), des portes d'entrée anti-effraction (Inotherm), de nouvelles menuiseries intérieures de plus grandes dimensions, des revêtements de sol et des céramiques de classe I de production italienne, la mise en place d'une nouvelle isolation hydro et thermique avec une façade moderne (STO), la rénovation du toit avec renforcement structurel et aménagement paysager.
La disposition de l'espace comprend un hall d'entrée, une salle de bain, deux chambres et une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu'un accès à une terrasse spacieuse de 40 m2, qui offre un espace extérieur confortable pour vivre et se détendre.
L'orientation sud-sud-est procure beaucoup de lumière naturelle pendant la journée.
Grâce à la disposition fonctionnelle, la grande terrasse et l'orientation favorable, l'appartement est idéal pour un séjour agréable, mais aussi comme investissement pour la location touristique.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 571 €/m²
Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia