À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Krk, 89m2
Manor est un appartement fantastique de trois étages avec un jardin en cours de construction, situé dans un emplacement exclusif près du centre et de la plage dans la ville de Krk.
L'appartement se compose d'un sous-sol et de trois étages au-dessus du sol.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon, des toilettes, un escalier, une terrasse couverte de 7m2, une terrasse couverte de 10m2 avec une sortie vers le jardin de 14m2.
Au premier étage se trouvent un couloir, deux chambres, une salle de bains et un balcon de 4.73 m2.
Au deuxième étage se trouvent une galerie avec sauna, jacuzzi et espace fitness ou une chambre, une salle de bains avec toilettes et une grande terrasse de 7.83m2 avec une barrière végétale de 4.55m2 qui peut également constituer une partie non couverte de la terrasse.
Au sous-sol se trouvent un garage et un espace de rangement, et une place de parking est située dans le parking extérieur.
Le bien sera construit avec des matériaux de haute qualité et équipé de façon haut de gamme.
Parmi les équipements, nous listons : menuiserie PVC avec volets roulants électriques.
ascenseurs, chauffage au sol dans tout l'appartement et pompes à chaleur, portes anti-effraction, vidéophone, système d'alarme, préparation pour une station de recharge de voiture électrique dans le garage et dans le parking extérieur, gestion « smart » des appareils via une application mobile..
Ce bien de haute qualité est situé à seulement 360 m de la mer et proche de toutes les commodités.
Réservez cet appartement magnifique dans la ville de Krk à temps!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 23 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 4 487 €/m²
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 12 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia