Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Wohnung Krk, 89m2
Manor präsentiert eine fantastische dreistöckige Wohnung mit Garten im Bau in exklusiver Lage nahe dem Zentrum und dem Strand der Stadt Krk.
Die Wohnung besteht aus einem Keller und drei oberirdischen Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Treppenhaus, überdachte Terrasse 7m2, überdachte Terrasse 10m2 mit Zugang zum Garten von 14m2.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon von 4,73 m2.
Im zweiten Stock befindet sich eine Galerie, in der auf Wunsch des Kunden eine Sauna, ein Whirlpool und ein Fitnessraum oder ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine große Terrasse von 7,83 m2 mit einer grünen Barriere von 4,55 m2 untergebracht werden können Auch ein nicht überdachter Teil der Terrassen kann vorhanden sein.
Es gibt einen Parkplatz in der Garage und einen Abstellraum im Keller, ein Parkplatz befindet sich auf dem Außenparkplatz.
Die Immobilie wird aus hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung gebaut.
Zur Ausstattung gehören: PVC-Zimmerei mit Jalousien mit el. Aufzüge, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Wärmepumpen, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorbereitung für ein Elektroauto-Ladegerät in der Garage und auf dem Außenparkplatz, „intelligente“ Steuerung von Geräten über eine mobile Anwendung.
Dieses hochwertige Anwesen liegt nur 360 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Buchen Sie rechtzeitig diese schöne Wohnung in der Stadt Krk!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
495 000 € · 116 m²
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KRK
525 000 € · 117 m²
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Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 487 €/m²
Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 12 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia