Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 117 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 525 000 € 4 487 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Krk, 89m2
Manor präsentiert eine fantastische dreistöckige Wohnung mit Garten im Bau in exklusiver Lage nahe dem Zentrum und dem Strand der Stadt Krk.
Die Wohnung besteht aus einem Keller und drei oberirdischen Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, WC, Treppenhaus, überdachte Terrasse 7m2, überdachte Terrasse 10m2 mit Zugang zum Garten von 14m2.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon von 4,73 m2.
Im zweiten Stock befindet sich eine Galerie, in der auf Wunsch des Kunden eine Sauna, ein Whirlpool und ein Fitnessraum oder ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und eine große Terrasse von 7,83 m2 mit einer grünen Barriere von 4,55 m2 untergebracht werden können Auch ein nicht überdachter Teil der Terrassen kann vorhanden sein.
Es gibt einen Parkplatz in der Garage und einen Abstellraum im Keller, ein Parkplatz befindet sich auf dem Außenparkplatz.
Die Immobilie wird aus hochwertigen Materialien und erstklassiger Ausstattung gebaut.
Zur Ausstattung gehören: PVC-Zimmerei mit Jalousien mit el. Aufzüge, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und Wärmepumpen, Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Vorbereitung für ein Elektroauto-Ladegerät in der Garage und auf dem Außenparkplatz, „intelligente“ Steuerung von Geräten über eine mobile Anwendung.
Dieses hochwertige Anwesen liegt nur 360 m vom Meer entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Buchen Sie rechtzeitig diese schöne Wohnung in der Stadt Krk!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 487 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 625 €/m²
Abweichung vom Median -20,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 611 €/m²–6 509 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 410 €–702 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
525 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
117 m²
Grundstück
12 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
73158

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 525 000 € · Preis pro m²: 4 487 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 117 m² · Grundstück: 12 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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