Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Ville de Krk, penthouse avec vue sur mer, immeuble neuf !
Ville de Krk, vente d'un appartement penthouse moderne au deuxième étage d'un bâtiment neuf !
Appartement d'une surface habitable intérieure totale de 91.43 m2, avec des espaces extérieurs supplémentaires comprenant une terrasse couverte de 16.27 m2, une terrasse découverte de 20.84 m2 et un balcon de 13.72 m2.
La surface totale (utile nette) est d'environ 111.64 m2.
Il se compose d'un hall d'entrée menant au salon à espace ouvert avec cuisine et salle à manger.
La cuisine comprend un cellier.
De la cuisine et de la salle à manger, il y a une sortie vers la terrasse spacieuse, en grande partie couverte, offrant une vue sur la mer.
L'espace nuit est séparé par un couloir et comprend trois chambres, dont une donne accès au balcon, tandis qu'une autre possède une salle de bains privative.
Une autre salle de bains est également disponible.
L'appartement est équipé de portes anti-effraction, de menuiseries PVC, de chauffage au sol via pompe à chaleur et d'éléments sanitaires de haute qualité.
Il est situé dans la ville de Krk, dans un endroit calme à environ 900 m de la mer, ce qui rend ce bien sur l'île de Krk adapté à la résidence ou à l'investissement.
L'appartement dispose de deux places de parking.
Vente en régime clé en main, TVA incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 499 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 112 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 900 m
- Année de construction
- 2026
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 350149
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 499 000 € · Prix au m²: 4 455 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 112 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 900 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
