Apartment Krk
Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Stadt Krk, Penthouse mit Meerblick, Neubau!
Stadt Krk, Verkauf eines modernen Penthouse-Apartments im zweiten Stock eines neu gebauten Gebäudes!
Wohnung mit einer Gesamtfläche von 91,43 m2, mit zusätzlichen Außenbereichen, die eine überdachte Terrasse von 16,27 m2, eine überdachte Terrasse von 20,84 m2 und einen Balkon von 13,72 m2 umfassen.
Die Gesamtfläche (Nettonutzfläche) beträgt ca. 111,64 m2.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die in ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich führt.
In der Küche befindet sich ein Abstellraum.
Von der Küche und dem Esszimmer hat man Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die zum größten Teil überdacht ist, mit Blick auf das Meer.
Das Schlafzimmer ist durch einen Flur getrennt und umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt, während eines über ein eigenes Bad verfügt.
Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Anti-Diebstahl-Türen, PVC-Tischlerei, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet.
Es befindet sich in der Stadt Krk, in einer ruhigen Lage ca. 900 m vom Meer entfernt, was diese Immobilie auf der Insel Krk für Wohnen oder Investitionen geeignet macht.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Verkauf nach dem schlüsselfertigen System, die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 499 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Krk
- Bezirk
- Krk
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51500
- Wohnfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Baujahr
- 2026
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 350149
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 499 000 € · Preis pro m²: 4 455 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Krk (Stadt)
Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia
