Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 185 000 € 3 936 €/m²

Description du bien

Appartement moderne dans un endroit calme, Soline, île de Krk
Dans un emplacement extrêmement calme à proximité de Solin, sur l'île de Krk, se trouve cet appartement attrayant qui combine harmonieusement design moderne, construction de qualité et un haut niveau de confort. Entouré d'une agréable ambiance méditerranéenne, il représente une combinaison parfaite d'intimité et de fonctionnalité, idéale pour la vie, les vacances ou la location touristique. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel et comprend 47 m2 d'espace soigneusement conçu où l'ampleur, la lumière naturelle et l'harmonie esthétique sont mises en avant. Le concept ouvert du salon relié à la cuisine moderne et à la salle à manger crée un espace chaleureux et aéré, adapté à la vie quotidienne et aux moments conviviaux. Deux chambres confortables offrent paix et intimité, tandis que la salle de bains avec douche à l'italienne dégage un style moderne et fonctionnel. Une valeur particulière est apportée par la loggia avec une vue partielle sur la mer, qui constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter du silence et de l'air frais. L'ensemble de l'intérieur respire la sophistication grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés et à des équipements de qualité. L'appartement est neuf, vendu entièrement meublé et climatisé, avec menuiseries en PVC et radiateurs électriques, garantissant un séjour agréable toute l'année. Le bien dispose également d'une place de parking dans la cour commune, ainsi que d'un jardin paysager avec barbecue et douche extérieure. La distance de la mer et de la plage est d'environ 2200 m, ce qui renforce le sentiment de paix tout en permettant un accès rapide et facile à la côte. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent un espace moderne et fonctionnel dans un environnement méditerranéen, que ce soit comme résidence principale, oasis de week-end ou investissement sûr dans le tourisme, dans l'un des lieux les plus calmes de l'île de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 907 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–6 054 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–282 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
185 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334392

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 180 000 €; Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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