Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 185 000 € 3 936 €/m²

Description du bien

Soline Bay, appartement meublé au 2ème étage dans un endroit calme !
Dans l’offre de notre agence dans la région très attractive de la mer Adriatique du Nord, l’île de Krk propose un appartement entièrement meublé qui offre l’atmosphère parfaite pour passer des vacances et des week‑ends. Ce bien se situe dans un village bien entretenu dans la baie de Soline, à un emplacement adapté à un séjour touristique calme ou à une résidence. En ce qui concerne le type de bien, il s’agit d’un appartement rare, plus petit, de plain‑pied, d’excellente disposition. Dans un immeuble bien construit, l’appartement se trouve au 2ᵉ étage. L’appartement couvre une surface totale d’environ 47 m2. À la surface se trouvent un hall d’entrée, un salon et une cuisine avec salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une loggia. L’intérieur bien entretenu du bien est entièrement meublé avec du mobilier de qualité et tout l’équipement technique nécessaire. Le propriétaire de l’appartement peut utiliser sans restriction toutes les parties communes et les locaux correspondants du bâtiment. Le propriétaire de l’appartement disposera d’une place de parking à sa disposition. En plus de tout ce qui précède, cet appartement possède un avantage d’orientation et une belle vue sur le verdure et la nature. L’appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de 3 % sur la vente immobilière. Le vendeur garantit une construction propre, une documentation de propriété et un transfert rapide du bien au nom du client. Nous vous attendons à Kvarner, à l’adresse du bureau sur l’île de Krk. Si vous choisissez de travailler avec nous, l’équipe d’experts du bureau d’intermédiation Stan Grad Immobilien sera heureuse de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services à votre nom.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 936 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 669 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–5 925 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–282 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
185 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
47 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
305684

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 936 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 180 000 €; Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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