À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Šilo, appartement neuf avec piscine, à 100 m de la mer !
Nous proposons à l'agence Stan Grad Immobilien un appartement de plain-pied construit selon un projet moderne, situé dans une zone attractive de la mer Adriatique du Nord sur l'île de Krk.
Cet appartement au design moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement typiquement méditerranéen et offre une agréable promenade jusqu'à la plage ainsi qu'un accès immédiat à toutes les commodités du centre de Šilo.
Sa surface totale est de 98 m2 et se compose d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de deux salles de bains élégamment décorées.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse couverte de 17 m2, idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur.
Une valeur particulière de ce bien est son jardin privé avec piscine, qui offre une intimité totale et une dose supplémentaire de luxe.
L'appartement dispose également de deux places de parking.The completion of the works is scheduled until the end of 2026.
année.The apartment is sold in the VAT system, therefore the buyer does not pay real estate sales tax.
Le propriétaire garantit un transfert rapide et ordonné des droits de propriété au nouvel acquéreur.
Nous vous invitons à nous contacter à notre agence locale sur l'île de Krk, où l'équipe d'experts de l'agence Stan Grad Immobilien vous apportera un accompagnement sécurisé tout au long du processus d'achat.
De la première présentation du bien au transfert de propriété et au transfert de tous les frais annexes à votre nom, notre agence sera votre partenaire fiable.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
KRK
390 000 € · 98 m²
3 980 €/m²
Similarité 100 %
KRK
330 000 € · 99 m²
3 333 €/m²
Similarité 99 %
KRK
390 000 € · 99 m²
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KRK
430 000 € · 97 m²
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KRK
420 000 € · 99 m²
4 242 €/m²
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KRK
565 000 € · 100 m²
5 650 €/m²
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KRK
399 000 € · 100 m²
3 990 €/m²
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KRK
580 000 € · 96 m²
6 042 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 550 000 € · Prix au m²: 5 612 €/m²
Surface habitable: 98 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia