Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 98 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 5 612 €/m²

Objektbeschreibung

Šilo, neue Wohnung mit Swimmingpool, 100 m vom Meer entfernt!
Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien haben wir eine einstöckige Wohnung, die nach einem modernen Projekt gebaut wurde und sich auf einem attraktiven Gebiet der nördlichen Adria auf der Insel Krk befindet.
Diese modern gestaltete Wohnung fügt sich harmonisch in die typische mediterrane Umgebung ein und bietet einen angenehmen Spaziergang zum Strand und direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten im Zentrum von Šilo.
Seine Gesamtfläche beträgt 98 m2 und besteht aus einem offenen Raum des Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern und zwei elegant eingerichteten Badezimmern.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 17 m2, die ideal für Entspannung und Aufenthalt im Freien ist.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der private Garten mit Pool, der absolute Privatsphäre und eine zusätzliche Portion Luxus bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.Die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2026 geplant.
Die Wohnung wird im Mehrwertsteuersystem verkauft, so dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Der Eigentümer garantiert eine schnelle und ordnungsgemäße Übertragung der Eigentumsrechte an den neuen Käufer.
Wir laden Sie ein, uns in unserer Filiale auf der Insel Krk zu kontaktieren, wo Ihnen das Expertenteam der Agentur Stan Grad Immobilien während des gesamten Kaufprozesses sichere Unterstützung bietet.
Von der ersten Präsentation der Immobilie bis zur Übertragung des Eigentums und der Übertragung aller Gemeinkosten auf Ihren Namen ist unsere Agentur Ihr zuverlässiger Partner.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 612 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 059 €/m²
Abweichung vom Median +38,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 474 €/m²–5 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 343 €–588 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
332510

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 5 612 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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