À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Omišalj appartement de 3 chambres près de la mer
Appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel, d'une surface totale de 99,21 m2, se compose de trois chambres, salon, salle à manger, deux salles de bains avec toilettes et d'une loggia de 4,6 m2.
L'appartement est entièrement meublé, de plain-pied et orienté nord-sud, ce qui assure beaucoup de lumière naturelle.
Le chauffage est central à l'électricité (radiateurs), avec climatisation supplémentaire.
Année 2015.
La dernière rénovation a été réalisée en 2025.
De nouveaux volets ont été installés dans tout l'appartement des deux côtés.
La distance à la mer est d'environ 200 mètres, et il y a un magasin et un parking public gratuit à proximité.
L'appartement convient à la location résidentielle ou touristique et a déjà été classé comme installation touristique.
La documentation comprend un certificat de propriétaire propre, le permis de construction et d'utilisation.
Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, des portes anti-effraction, une loggia et un débarras / remise.
Le stationnement est extérieur non couvert, avec un parking public gratuit disponible dans les environs.____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, toutes les activités de vente de l'agence, ainsi que la collecte des frais de l'agence, et les frais de l'agence sont déterminés par les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales et les conditions générales.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
KRK
485 000 € · 100 m²
4 850 €/m²
Similarité 99 %
KRK
335 000 € · 100 m²
3 350 €/m²
Similarité 99 %
KRK
572 000 € · 100 m²
5 720 €/m²
Similarité 99 %
KRK
572 000 € · 100 m²
5 720 €/m²
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KRK
700 000 € · 98 m²
7 143 €/m²
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KRK
600 000 € · 98 m²
6 122 €/m²
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KRK
575 000 € · 100 m²
5 750 €/m²
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KRK
620 000 € · 98 m²
6 327 €/m²
Similarité 99 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 334 000 € · Prix au m²: 3 374 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 330 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 334 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia