À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement de luxe à Omišalj avec vue sur la mer
À vendre, appartement exclusif de 77 m2 situé en première rangée face à la mer, avec une vue dégagée et un haut niveau d'équipement.
L'appartement comprend un salon spacieux avec accès à un balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bain moderne.
Une valeur particulière du bien est donnée par une terrasse privée sur le toit de 75 m2, équipée d'une pergola bioclimatique, d'un jacuzzi avec vue sur la mer, d'un sauna et d'un agréable espace lounge pour la détente. L'appartement est entièrement meublé et immédiatement disponible.
Le prix comprend deux places de parking privées, et une entrée séparée est prévue.
Le bien est un bien ordonné, avec un permis de construire et d'usage délivré.
Le système de chauffage est à radiateurs électriques, et l'espace est climatisé.
Le bien est de construction neuve et possède deux salles de bain avec toilettes.
En raison de son emplacement en bord de mer, de son équipement de luxe et de son grand potentiel, cet appartement est un choix idéal pour un usage personnel ou une location touristique.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 8 091 €/m²
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia