Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 4 151 €/m²

Description du bien

Magnifique appartement À VENDRE à Njivice, à 300 m de la mer !
Appartement d'une chambre de 53 m2 Njivice À vendre, appartement d'une chambre de 53 m2, situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul étage, dans un quartier calme de Njivice. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une combinaison de confort, de tranquillité et d'emplacement attractif. L'appartement se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance agréable, et son orientation sud-ouest garantit une abondante lumière naturelle ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et ensoleillée tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre et dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et profiter de la vue et de l'air frais. L'appartement a été rénové en 2019. année, et il se caractérise par une décoration moderne et une excellente conservation. Il est entièrement équipé et prêt à emménager, disponible : - Cuisine avec appareils - Lave-vaisselle et machine à laver - TV et lit Chauffage et climatisation permettent la climatisation, qui assure une température confortable toute l'année. Situé dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement offre intimité et une atmosphère détendue, proche de la nature et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est un choix idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 151 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 907 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 245 €/m²–5 900 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 186 €–318 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
53 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
306752

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 151 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 220 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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