Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Krk, Njivice, 1 chambre + salon, à 300 m de la mer
Magnifique appartement à vendre à Njivice sur l'île de Krk, situé dans un emplacement extrêmement attractif, à seulement environ 300 mètres de la mer et des plages.
L'appartement de 53 m2 comprend une chambre spacieuse, un salon confortable avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain.
Deux belles terrasses spacieuses offrent la possibilité de profiter de l'extérieur, idéales pour le café du matin ou la détente au coucher du soleil.
L'appartement est situé au premier étage et dispose d'une place de parking privée.
Il est entièrement meublé et prêt à emménager, et 2019.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2017, tandis que le bâtiment lui‑même a été rénové en 2017.
années.
Tous les documents sont en ordre, et l'appartement possède toutes les documentations et permis nécessaires.En raison de sa proximité de la mer, de son environnement paisible et de la propreté de la propriété, ce bien représente une excellente opportunité tant pour un logement personnel que comme investissement pour des locations touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 306481
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 151 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €; Molo Longo – 220 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 220 000 €.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
