À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Vrbnik, appartement de trois chambres au 2ème étage d'un immeuble neuf près de la mer !
L'agence Stan Grad Immobilien propose un appartement remarquable construit selon un projet moderne dans un emplacement prestigieux sur la côte nord-adriatique, sur l'île de Krk.
La propriété est située dans un emplacement attrayant et rarement accessible, à quelques pas seulement de la mer, et à distance de marche du centre de Vrbnik et de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable.
La surface habitable totale est de 102 mètres carrés, et l'espace est fonctionnellement organisé et comprend un salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, une remise et une terrasse.
Le propriétaire de l'appartement a le droit d'utiliser toutes les parties communes du bâtiment. L'appartement dispose de sa propre place de parking pour deux voitures.
Grâce à son excellente orientation, l'intérieur est baigné de lumière naturelle, tandis que depuis la terrasse et les fenêtres il offre une belle vue sur la mer et le paysage environnant. La propriété est actuellement en phase de construction, et l'achèvement des travaux est prévu pour l'été 2026.
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L'appartement est la propriété d'une personne physique, et l'acheteur est tenu de payer la taxe de vente immobilière d'un montant de trois pour cent.
Le vendeur fournit la pleine propriété et la documentation technique ainsi qu'un transfert de propriété simple et rapide.
Le personnel professionnel de l'agence STAN GRAD Immobilien sur l'île de Krk assurera un soutien complet tout au long du processus d'achat, y compris l'enregistrement de la propriété et le transfert des services publics, afin de faire de votre nouveau domicile une réalité sans aucune difficulté.
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
KRK
410 000 € · 102 m²
4 020 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 4 118 €/m²
Surface habitable: 102 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia