Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 83 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 578 €/m²

Description du bien

Quartier Krk, appartement au rez-de-chaussée avec un jardin !
De l'offre d'excellents biens immobiliers de notre agence dans le nord de l'Adriatique se distingue un appartement moderne construit dans la zone de la très prisée région côtière croate, l'île de Krk. Cet appartement est situé dans un village côtier bien urbanisé et paisible, à proximité de la ville de Krk. En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage. Dans un bâtiment au design moderne, l'appartement se trouve au rez‑de‑chaussée. La surface totale de cet appartement est de 83 m2. Cette surface comprend un salon avec cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une terrasse couverte. Un riche ensemble d'appareils de dernière génération a été installé dans l'intérieur soigneusement entretenu et luxueusement meublé du bien. Un charme particulier de cet appartement est offert par un jardin exceptionnellement décoré, comprenant un gazebo, un barbecue en briques et une cuisine d'été. Sur la partie correspondante du jardin de la propriété décrite, il est possible de garer confortablement deux voitures, dont une place de parking couverte. En plus des caractéristiques décrites ci‑above, le bien est très bien orienté et offre une vue attrayante depuis l'appartement sur la mer et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3 %. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi que des documents de propriété et techniques en ordre. Vous êtes cordialement invités sur notre île dorée de Krk et dans notre agence de Kvarner. En plus de présenter le bien et son statut juridique ainsi que de mener les négociations avec le vendeur, notre équipe d'experts assistera l'acheteur lors de la transcription de la propriété de l'appartement et du transfert des factures d'électricité, d'eau et de services publics à son nom.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 578 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 578 €/m²
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 697 €/m²–5 542 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 291 €–498 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
267873

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 578 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 380 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 380 000 €; Stan Grad Immobilien – 380 000 €; Vala Estate – 380 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 380 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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