Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 83 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 578 €/m²

Description du bien

Nouvelle construction : Appartement meublé en rez-de-jardin avec jardin
Appartement moderne meublé au rez-de-chaussée avec jardin à vendre ! Dans un emplacement calme près de Krk, nous proposons un appartement moderne situé au rez-de-chaussée d’un nouveau bâtiment. Cet appartement spacieux de 83.08 m2 est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Il se compose d’un hall d’entrée, de deux salles de bains, de deux chambres et d’un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse couverte. L’appartement dispose également d’un jardin avec pergola et barbecue extérieur, idéal pour la détente et les rencontres. L’appartement est équipé d’appareils de pointe, incluant des menuiseries PVC, des panneaux solaires sur le toit pour économiser de l’énergie, et des climatiseurs Mitsubishi qui assurent une température confortable toute l’année. De grandes parois vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, rendant l’espace lumineux et aéré. De plus, l’appartement possède une place de parking et est livré entièrement équipé et meublé, prêt à emménager. Ce bien est un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour se reposer ou vivre dans le cadre magnifique de l’île de Krk. Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction légale pour l’acheteur sont de 3 % + TVA. Pour plus d’informations, contactez‑nous et prenez rendez‑vous avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E‑mail: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 578 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 688 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 302 €/m²–6 519 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 291 €–498 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
83 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
265890

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 578 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 83 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 380 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 380 000 €; Stan Grad Immobilien – 380 000 €; Vala Estate – 380 000 €; KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 380 000 €; DUX Nekretnine – 380 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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