Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 84 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 4 524 €/m²

Description du bien

Quartier Krk, appartement au 1er étage avec vue mer !
Dans l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, dans la zone de l'île de Krk, il y a un appartement très attractif, parfait pour un séjour touristique et des vacances sur l'Adriatique. Cet appartement est situé à proximité immédiate de la ville de Krk, niché dans un cadre vert et paisible, sans bruit, offrant un accès rapide aux transports vers le centre touristique, la mer et les plages. Il s'agit d'un appartement d'un seul étage extrêmement confortable qui offre aux résidents un bel espace de vie. Dans le cadre d'un très bel immeuble, l'appartement se trouve au 1. étage. L'appartement en question s'étend sur une surface totale d'environ 84 m2. Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et un balcon d'environ 17 m2. Le bien est entièrement équipé de mobilier moderne et d'équipements techniques modernes et de haute qualité. L'appartement dispose d'un espace de rangement d'environ 15 m2 situé au sous-sol. Il convient également de souligner que la propriété de l'appartement permet l'usage sans entrave de la partie commune du jardin de la propriété. Cet appartement possède une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de mettre en avant la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature. Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription de la propriété à son nom. Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de l'appartement à l'acheteur. Nous vous attendons à Kvarner avec la certitude de votre satisfaction quant à notre service. En plus de la présentation professionnelle du bâtiment et du conseil, l'agence Stan Grad Immobilien vous aidera dans les démarches administratives de transfert de la propriété des appartements à votre nom au registre foncier.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 524 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 578 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 794 €/m²–5 542 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 294 €–504 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
84 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
267872

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 4 524 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 380 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 380 000 €; Stan Grad Immobilien – 380 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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