Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 84 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 4 524 €/m²

Objektbeschreibung

Krk-Bereich, Wohnung im 1. Stock mit Meerblick!
Im Immobilienangebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich auf der Insel Krk eine sehr attraktive Wohnung, die perfekt für einen touristischen Aufenthalt und Urlaub an der Adria ist.
Diese Wohnung befindet sich in der Nähe der Stadt Krk, eingebettet in eine grüne und ruhige Lage ohne Lärm, die einen schnellen Zugang zum touristischen Zentrum, Meer und Stränden bietet.
Dies ist eine äußerst komfortable einstöckige Wohnung, die den Mietern einen schönen Wohnraum bietet.
Innerhalb eines sehr schönen Gebäudes befindet sich die Wohnung in der 1. Etage.
Stockwerke.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 84 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen Balkon von ca. 17 m2.
Die Immobilie ist komplett mit modernen Möbeln und moderner und hochwertiger technischer Ausstattung ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von ca. 15 m2, die sich im Keller befindet.
Es kann auch betont werden, dass das Eigentum an der Wohnung eine ungestörte Nutzung des gemeinsamen Teils des Grundstücks ermöglicht.
Im Besitz dieser Wohnung ist ein Parkplatz für zwei Autos.
Neben den vorherigen technischen und räumlichen Merkmalen ist es wichtig, die schöne Ausrichtung der Wohnung hervorzuheben, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die Natur bietet.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Der Eigentümer der Immobilie garantiert die Ordnungsmäßigkeit der relevanten Eigentumsdokumente und die Möglichkeit einer schnellen Übertragung des Eigentums der Wohnung an den Käufer.
Wir erwarten Sie in der Kvarner Bucht mit Vertrauen in Ihre Zufriedenheit mit unserem Service.
Neben der professionellen Präsentation des Objekts und der Beratung hilft Ihnen die Agentur Stan Grad Immobilien bei den administrativen Verfahren zur Übertragung des Eigentums der Wohnung auf ihren Namen im Grundbuch.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 578 €/m²
Abweichung vom Median -1,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 794 €/m²–5 542 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 294 €–504 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
267872

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 4 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Alfa Elmas – 380 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 380 000 €; Stan Grad Immobilien – 380 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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