Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Krk - penthouse exclusif avec vue mer
Penthouse au 2e étage d'une surface habitable nette de 100,21 m² avec vue sur la mer dans la ville de Krk.
Au premier étage se trouve l'entrée de l'appartement.
Il se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec terrasse (open space), d'une buanderie/toilette et de trois chambres avec leurs salles de bains respectives et terrasse.
Le salon et les chambres bénéficient d'une orientation sud-ouest.
L'appartement sera équipé de parquet, de carrelage et d'équipements sanitaires de haute qualité, d'une pompe à chaleur comme source pour le chauffage au sol et le rafraîchissement par plafond.
Les fenêtres et les parois vitrées sont en profilés aluminium de haute catégorie provenant de fabricants renommés et sont équipées de stores en aluminium (brasoles) motorisés, pour protection contre le soleil et les intempéries.
L'accès aux bâtiments est assuré par une route pavée avec trottoirs et éclairage public.
Les jardins paysagers comprennent deux places de parking par appartement avec chargeurs électriques, un accès piéton et une voie d'accès avec rampe fermée / porte d'entrée) à télécommande.
Les appartements du rez-de-chaussée comprennent également des jardins horticoles aménagés.
L'appartement est en construction et la date d'achèvement prévue est l'automne 2024.
années.
Emplacement prestigieux et proximité de la plage située à 700 m.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 985 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 146 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 240746
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 6 747 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 146 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
