Appartement Krk
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement très bien situé, nouveau bâtiment dans la ville de Krk
Appartement moderne à vendre au rez-de-chaussée d'une villa urbaine dans un immeuble neuf au centre de la ville de Krk.
L'appartement de 74.71 m2 bénéficie d'une bonne disposition.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une cuisine avec salle à manger, et d'un salon avec accès à une grande terrasse de 26,70 m2.
Deux places de parking sont disponibles.
Des matériaux et équipements de qualité tels que des installations sanitaires de fabricants renommés, des carrelages céramiques de qualité, du parquet dans les pièces, des menuiseries en aluminium avec volets électriques et des portes anti-effraction sont utilisés dans la construction.
Le chauffage au sol est installé via une pompe à chaleur, et des climatiseurs (Daikin) sont présents dans toutes les pièces.
Le bien est en cours de construction et est vendu en état clé en main.
La date d'arrivée prévue est summer of 2024.
Excellente localisation urbaine, proche de toutes les commodités et des plages.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 625 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Krk
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 74 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 224212
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 625 000 € · Prix au m²: 8 446 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 74 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Krk (ville)
Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia
