À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Île de Krk, ville de Krk - penthouse de 146 m2 dans un immeuble neuf
ÎLE DE KRK, VILLE DE KRK - Penthouse de 146 m2 dans un nouveau bâtiment
Appartement 3S+DB de 146 m2 de surface habitable situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel comprenant quatre logements au total.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC / buanderie, de trois chambres avec salles de bains privatives et dressings, ainsi d'une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse couverte de 17 m2 avec vue sur la mer.
La deuxième terrasse de 13 m2 appartient à la chambre.
Construction et équipements de haute qualité.
Pompes à chaleur Viessman avec chauffage par le sol et unités de plafond à ventilo-convecteur pour le rafraîchissement.
Thermostats dans toutes les pièces.
L'efficacité énergétique de l'appartement est assurée par l'isolation de façade de 15 cm du fabricant allemand réputé STO.
Menuiseries en aluminium avec vitrage triple et lamelles électriques brisolei avec capteurs.
Les menuiseries intérieures sont modernes avec des montants invisibles.
Revêtements de sol de haute qualité combinant céramique et parquet.
Enregistreur vidéo.
L'appartement dispose de deux places de parking.
La construction est prévue pour juin 2024.
ans.
Emplacement excellent à environ 700 m de la mer et du centre de la ville de Krk.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 985 000 € · Prix au m²: 6 747 €/m²
Surface habitable: 146 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 985 000 €; DUX Nekretnine – 985 000 €.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia