Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 89 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 5 730 €/m²

Description du bien

Appartement Krk, 89,32m2
Appartement moderne de trois pièces à vendre dans l'un des meilleurs emplacements de l'île dorée de Krk. Il est situé dans la ville de Krk, qui est également le centre de l'île et une ville aux nombreuses beautés naturelles et au patrimoine culturel. L'appartement s'étend sur trois étages et comprend une surface habitable de 89.32 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, des toilettes, un escalier et une terrasse de 10 m2 avec accès au jardin où vous pourrez profiter des rayons du soleil chaque jour. Le premier étage comprend deux chambres, un couloir, une salle de bains et un balcon. Au troisième étage se trouvent une galerie avec salle de bains et un accès à une terrasse spacieuse où se trouve un jacuzzi, qui constitue également une oasis de détente de cette propriété de luxe. Des matériaux de qualité, une menuiserie haut de gamme, des céramiques et des sanitaires de première classe sont utilisés dans la construction de la propriété. La propriété sera équipée d'un chauffage au sol et d'un système de chauffage et de climatisation utilisant un système à ventilo-convecteur. Cette propriété moderne dispose de 2 places de parking, une dans le garage et une dans le parking extérieur. La propriété est actuellement en construction. Une très bonne opportunité d'acheter une propriété de luxe idéalement située à 300 m de la mer, du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 730 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 156 €/m²–7 074 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 €–534 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
89 m²
Superficie du terrain
12 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
104796

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 5 730 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 12 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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