À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement Krk, 89m2
Rare à la vente, immeuble de luxe neuf dans la ville de Krk!
Il est idéalement situé, à seulement 300 mètres de la mer et du centre.
Des matériaux de haute qualité caractérisent cet immeuble neuf, et tous les appartements seront équipés d'équipements de pointe tels que le chauffage au sol avec pompe à chaleur, la climatisation, les systèmes domotiques, des menuiseries PVC avec volets électriques et des installations pour panneaux photovoltaïques sur le toit.
L'immeuble neuf est divisé verticalement en quatre appartements qui donnent l'impression de maisons en rangée avec des entrées séparées.
Au rez-de-chaussée se trouvent une terrasse d'entrée de 7.06m2, une cuisine avec salle à manger et salon en espace ouvert, des toilettes et une terrasse de 10.16m2 avec accès au jardin de 13.64m2.
Un escalier interne mène au 1.
étage où se trouve le couloir, deux chambres, dont une avec accès au balcon et une salle de bains partagée.
Au deux.
étage - galerie, il y a une pièce ouverte de 19.26m2 avec une salle de bains adaptée, par exemple
pour un atelier ou un espace de détente, d'où l'accès à la terrasse sur le toit avec une pergola où sont prévus un jacuzzi et un toit vert de 4.55m2.
Cet appartement dispose de 1 place de parking dans le garage et de 1 place de parking extérieure, et le garage est équipé d'une prise pour véhicules électriques.
Le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter du luxe près de la mer sur l'île de Krk!
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 5 899 €/m²
Surface habitable: 89 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Chambres: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.
Population: 5 491
Source: Wikipedia