Appartement Kozala
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Kozala - Appartement neuf 149 m2
Kaiser Immobilie met sur le marché un appartement dans un emplacement idéal.
L'appartement a une surface nette totale de 149,50 m2.
Il se compose de quatre chambres, trois salles de bains, deux cuisines avec salon et salle à manger, une loggia et un couloir.
Il dispose de trois places de parking non couvertes.
Il se trouve au 1.
ème étage d'un bâtiment double et offre une vue panoramique dégagée sur la ville et la mer.
Rue calme à seulement 10 minutes en voiture du centre strict de la ville.
Le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur dans tout l'appartement.
Pour le rafraîchissement, des climatiseurs sont installés.
L'appartement est conçu de façon qu'une chambre, la cuisine avec salon et salle à manger, la salle de bain et la loggia forment un studio de 32 m2 avec une entrée séparée, ainsi qu'une entrée reliée au reste de l'appartement.
Emménagement fin 2025.
année.
Pour toute question, contactez-nous au 0915231376
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kozala
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 149 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Places de parking
- 3
- Distance de la mer
- 3 400 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 364452
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 3 020 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 149 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 3 400 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
