Apartment Kozala
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Kozala - Neubauwohnung 149 m2
Kaiser Immobilie bringt eine Wohnung in hervorragender Lage auf den Markt.
Die Wohnung hat eine gesamte Nettogröße von 149,50 m2.
Sie besteht aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Küchen mit Wohn- und Essbereich, einer Loggia und einem Flur.
Sie verfügt über drei nicht überdachte Parkplätze.
Sie befindet sich im 1.
Stockwerk eines Doppelgebäudes und bietet einen ungestörten Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Ruhige Straße, nur 10 Autominuten vom strengen Stadtzentrum entfernt.
Die Heizung ist Fußbodenheizung mit Wärmepumpe im gesamten Wohnbereich.
Für die Kühlung sind Klimaanlagen installiert.
Die Wohnung ist so konzipiert, dass ein Schlafzimmer, Küche mit Wohn- und Essbereich, Badezimmer und Loggia ein Studioapartment bilden, das einen separaten Eingang hat, aber auch einen Zugang zum Rest der Wohnung und insgesamt 32 m2 groß ist.
Einzug Ende 2025.
Jahr.
Für alle Fragen kontaktieren Sie uns unter 0915231376
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Kozala
717 024 € · 149 m²
4 812 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Kozala
636 768 € · 132 m²
4 824 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Rijeka
315 000 € · 155 m²
2 032 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Potok
390 000 € · 140 m²
2 786 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Pećine
555 000 € · 151 m²
3 675 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Bivio
850 000 € · 144 m²
5 903 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Krimeja
182 000 € · 150 m²
1 213 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kozala
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 149 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Entfernung zum Meer
- 3 400 m
- Baujahr
- 2024
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 364452
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 3 020 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 149 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 400 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
