Appartement Kostrena
À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska
Description du bien
Kostrena
Nous proposons un appartement de luxe d’une surface totale de 138 m² dans le secteur vert et calme de Kostrena.
L’appartement se trouve dans une construction neuve avec une vue magnifique sur la mer et comprend des terrasses, un jardin aménagé ainsi qu’un équipement technique de haut niveau.
L’appartement se compose de :
- salon et salle à manger avec cuisine
- trois chambres, dressing, buanderie, cellier
- deux salles de bains, toilettes supplémentaires, couloir et terrasse
L’appartement comprend les espaces annexes suivants :
- deux terrasses et jardin aménagé
- deux places de parking extérieures
- débarras
Le bien est équipé de :
- chauffage au sol via pompe à chaleur
- climatiseurs
- menuiseries en aluminium
- portes anti‑effraction et matériaux de finition haut de gamme
Vendu en état clé en main, sans mobilier.
Le vendeur est assujetti à la TVA.
Fin de construction prévue en 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kostrena
- District
- Kostrena
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Distance du centre
- 500 m
- Année de construction
- 2026
- ID de l’annonce
- 366324
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 710 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. jo-da nekretnine d.o.o. – 650 000 €; DUX Nekretnine – 583 300 €.
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À propos de la région: Kostrena
Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.
Population: 4 398
Source: Wikipedia
