Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav – deux appartements de 135 m², vue mer, jardin et 2 places de parking
KASTAV – BRESTOVICE, DEUX APPARTEMENTS SUR UNE SURFACE TOTALE DE 135 M², VUE SUR LA MER
Deux appartements d’une surface totale de 135 m² sont à louer dans un quartier calme de Kastav, avec vue sur la mer.
Le bien se compose d’un appartement principal, plus grand, et d’un appartement supplémentaire plus petit qui est loué avec celui‑ci, idéal pour être utilisé comme bureau, espace de travail ou espace supplémentaire selon les besoins du locataire.
L’appartement principal comprend deux chambres, une cuisine avec coin repas, un salon, une salle de bain, un couloir, un balcon et un jardin.
L’appartement plus petit comprend une pièce, une cuisine avec coin repas et salon, une salle de bain, un couloir et une petite terrasse.
Le bien dispose d’un chauffage central à granulés (chaque appartement possède son propre compteur de consommation), et la façade a été rénovée en 2022.
Deux places de parking et une cour sont disponibles.
Un avantage particulier de ce bien est la possibilité de combiner espace résidentiel et commercial au même endroit, l’appartement plus petit servant parfaitement de bureau.
Conditions de location :
Location à long terme (minimum 1 an)
Dépôt de garantie de 1.800 €
Paiement du premier mois de loyer à l’avance
Commission d’agence équivalente à un mois de loyer
Pour plus d’informations, contactez‑nous en toute confiance !
Valeria Jurković
Assistante en médiation
GSM : +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 1 600 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 1 200 m
- Année de construction
- 1995
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 359315
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 600 € · Prix au m²: 19 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
