Appartement Kastav

À vendre · Kastav · Primorsko-goranska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 1 200 € 14 €/m²

Description du bien

Kastav - Appartement spacieux à louer, 2 chambres + séjour, 85 m², vue mer
Spacieux appartement 2S+DB de 85 m² à louer dans un quartier calme à Kastvo. L'appartement est situé au 1. étage d'un petit immeuble résidentiel et offre une vue sur la mer. L'appartement se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bain, d'un WC, d'un couloir, d'un balcon donnant sur la mer. Il y a également un espace de rangement (local de stockage) disponible. Le bien a été rénové en 2022. et le chauffage est un chauffage central à granulés. L'appartement possède son propre compteur de consommation. L'appartement dispose également d'un climatiseur dans le salon. L'appartement comprend un jardin d'environ 30 m², idéal pour la vie en plein air et la détente, ainsi qu'un local de stockage et une place de parking. OPTION DE LOCATION SUPPLÉMENTAIRE : Il est possible de louer un appartement supplémentaire d'une pièce de 40 m², situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, qui peut être utilisé comme espace commercial. Une excellente option pour les locataires qui souhaitent combiner vie et activité professionnelle au même endroit. Conditions de location : Location à long terme (minimum 1 an) Dépôt de garantie de 1.800 € Paiement du premier mois de loyer à l'avance Commission d'agence égale à un mois de loyer Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance ! Valeria Jurković Assistante en médiation GSM : +385 99 432 5377 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 14 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 542 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,6 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 116 €/m²–3 757 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 425 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
1 200 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Kastav
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51215
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
1
Distance de la mer
1 200 m
Année de construction
1995
Cave
Oui
ID de l’annonce
359317

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 € · Prix au m²: 14 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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