À vendre · žegoti · Primorsko-goranska
Kastav, appartement dans un immeuble neuf avec trois chambres
À vendre, un appartement moderne et spacieux 3S+DB situé dans un immeuble neuf de qualité dans la zone de Kastav, quartier Žegoti, idéal pour une vie familiale calme et de qualité.
L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel d'un seul étage de construction récente, et l'emménagement prévu est prévu pour mars 2026.
years.
L'appartement a une surface totale de 142.8 m2, comprenant un espace de vie de 116.2 m2, une place de parking garage de 7.5 m2, une zone de stockage de 6.6 m2, une place de parking extérieure de 2.5 m2 et une surface de jardin de 10 m2.
L'aménagement fonctionnel comprend un hall d'entrée, un salon spacieux en open-space avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une loggia donnant sur le salon.
L'appartement est conçu avec un accent sur le confort, la commodité et le mode de vie moderne.
L'équipement de l'appartement comprend des portes anti-effraction et coupe-feu, des menuiseries extérieures en PVC de haute qualité, des sols en vinyle et parquet, tandis que les salles de bains seront équipées de céramiques et de sanitaires de catégorie supérieure.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi, et des climatiseurs seront installés dans l'appartement.
L'appartement ne possède pas de cheminées, ce qui souligne davantage le concept de construction moderne et l'efficacité énergétique.
L'emplacement est extrêmement pratique, proche de toutes les commodités importantes telles que l'école, la crèche, les commerces, la poste, la banque, les transports publics, les parcs et les aires de jeux, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour la famille.
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage.
En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 500 700 € · Prix au m²: 3 526 €/m²
Surface habitable: 142 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia