Appartement Kastav

À vendre · žegoti · Primorsko-goranska

4 Chambres 142 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 500 700 € 3 526 €/m²

Description du bien

Kastav, appartement dans un immeuble neuf avec trois chambres
À vendre, un appartement moderne et spacieux 3S+DB situé dans un immeuble neuf de qualité dans la zone de Kastav, quartier Žegoti, idéal pour une vie familiale calme et de qualité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble résidentiel d'un seul étage de construction récente, et l'emménagement prévu est prévu pour mars 2026. years. L'appartement a une surface totale de 142.8 m2, comprenant un espace de vie de 116.2 m2, une place de parking garage de 7.5 m2, une zone de stockage de 6.6 m2, une place de parking extérieure de 2.5 m2 et une surface de jardin de 10 m2. L'aménagement fonctionnel comprend un hall d'entrée, un salon spacieux en open-space avec cuisine et salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et une loggia donnant sur le salon. L'appartement est conçu avec un accent sur le confort, la commodité et le mode de vie moderne. L'équipement de l'appartement comprend des portes anti-effraction et coupe-feu, des menuiseries extérieures en PVC de haute qualité, des sols en vinyle et parquet, tandis que les salles de bains seront équipées de céramiques et de sanitaires de catégorie supérieure. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Mitsubishi, et des climatiseurs seront installés dans l'appartement. L'appartement ne possède pas de cheminées, ce qui souligne davantage le concept de construction moderne et l'efficacité énergétique. L'emplacement est extrêmement pratique, proche de toutes les commodités importantes telles que l'école, la crèche, les commerces, la poste, la banque, les transports publics, les parcs et les aires de jeux, ce qui fait de ce bien un excellent choix pour la famille. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 526 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 177 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 336 €/m²–3 517 €/m² Comparé à 38 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
500 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
žegoti
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
142 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Toilettes
2
Garage
1
Année de construction
2025
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
344152

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 700 € · Prix au m²: 3 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 142 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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