À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, IMMEUBLE NEUF, appartement spacieux avec terrasse, jardin et garage, 142,07 m²
Dans une partie calme de Kastav, dans un lieu qui combine intimité, confort et proximité de toutes les commodités nécessaires, se trouve un appartement moderne dans un bâtiment neuf.
L'appartement est situé dans le premier des quatre bâtiments au design moderne, et le bâtiment ne comprend que trois appartements, ce qui offre au futur propriétaire un environnement extrêmement confortable et calme.
L'appartement, d'une surface totale de 142,07 m2, est conçu comme un espace de trois chambres avec un salon spacieux, et son point fort est un grand jardin attenant.
L'intérieur de l'appartement, de 116,20 m2, est soigneusement agencé pour offrir une fonctionnalité maximale, tandis que le balcon de 14,00 m2 permet de profiter confortablement de l'air libre.
La propriété comprend également une remise de 13,20 m2, une place de garage de 12,50 m2 et autant d'espace de stationnement extérieur.
La surface du jardin de 100 m2 est idéale pour la famille, un jardin de loisir ou une décoration selon les préférences personnelles.
Une attention particulière est portée à l'équipement et aux systèmes de l'appartement.
Le chauffage au sol est relié au système de pompe à chaleur Mitsubishi, garantissant une température confortable toute l'année sans besoin de cheminée.
La climatisation pour le rafraîchissement, les portes anti-effraction et coupe-feu ainsi que des menuiseries extérieures en PVC de haute qualité sont installées.
Les sols sont revêtus d'un mélange de vinyle et de parquet, offrant ainsi une impression esthétique moderne et chaleureuse.
La salle de bains est entièrement équipée, et le client dispose de la possibilité de choisir les carrelages, les sanitaires et les couleurs des murs lors de la phase finale, dans le respect du budget, ce qui lui permet d'adapter l'espace à son propre style.
L'appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité et une construction de qualité, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un emplacement très recherché.
La valeur ajoutée provient du fait que l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.
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Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 399025
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 453 000 € · Prix au m²: 3 190 €/m²
Surface habitable: 142 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia