À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Kastav, appartement neuf et spacieux de 92 m² avec terrasse, jardin et garage.
Dans une partie calme de Kastav, dans un lieu qui combine intimité, confort et proximité de toutes les commodités nécessaires, se trouve un appartement moderne dans un immeuble neuf.
L'appartement est situé dans le premier des quatre bâtiments au design moderne, et l'immeuble ne comprend que trois appartements, ce qui offre au futur propriétaire un environnement extrêmement confortable et calme.L'appartement d'une superficie totale de 91,98 m2 est conçu comme un espace de deux chambres avec un salon spacieux, et sa caractéristique distinctive est le grand jardin attenant.
L'intérieur de l'appartement, d'une surface de 61,20 m2, est soigneusement aménagé pour offrir une fonctionnalité maximale, tandis que la terrasse de 9,80 m2 permet de profiter confortablement de l'air libre.
La propriété comprend également une remise de 6,24 m2, une place de parking en garage de 12,50 m2 et autant d'espace de stationnement extérieur.
La surface du jardin de 100 m2 est idéale pour la famille, un jardin de loisir ou la décoration selon les préférences personnelles.Particular attention is paid to the equipment and systems in the apartment.
Le chauffage au sol est relié au système de pompe à chaleur Mitsubishi, qui assure une température confortable toute l'année sans besoin de cheminée.
La climatisation pour le rafraîchissement, les portes anti-effraction et coupe-feu ainsi que la menuiserie extérieure en PVC de haute qualité sont installés.
Les sols sont revêtus d'une combinaison de vinyle et de parquet, offrant ainsi une impression esthétique moderne et chaleureuse.
La salle de bains est entièrement équipée, et le client dispose de la possibilité de choisir les carreaux, les installations sanitaires et les couleurs des murs à la phase finale, dans le budget, ce qui lui permet d'adapter l'espace à son propre style.L'appartement est un excellent choix pour ceux qui recherchent la tranquillité et une construction de qualité, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d'un bien dans un emplacement très recherché.
La valeur ajoutée provient du fait que l'acheteur ne paie pas la taxe foncière.Pour plus d'informations détaillées, n'hésitez pas à nous contacter.
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Plus sur Eurovilla.hr, ID: 446075
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 3 352 €/m²
Surface habitable: 91 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia