Appartement Kastav

À vendre · Kastav · Primorsko-goranska

3 Chambres 68 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 250 000 € 3 676 €/m²

Description du bien

Kastav, Rešetari, 3 chambres, 68m2, nouveau bâtiment, à vendre !
Nouvelle offre d'appartement moderne de trois chambres avec vue sur le Kvarner, nouveau bâtiment 68 m2 Appartement entièrement neuf meublé à vendre dans un bâtiment neuf, surface nette de 68 m2, avec places de parking surface totale de 25 m2. L'immeuble se compose de six appartements, et cet appartement se situe au 2. étage (également le dernier étage), offrant calme et une belle vue panoramique sur le Kvarner. Informations de base : - Type d'appartement : appartement de trois chambres - Surface : 68 m2 - Étage : 2./2 - Année de construction : 2022. - Classe énergétique : A+ - Places de parking : 2 (incluses dans le prix) - Meublé : partiellement meublé Disposition : L'appartement se compose de deux chambres, salon, cuisine avec salle à manger, hall spacieux, salle de bain avec toilettes, grande terrasse extérieure et loggia. Au sous-sol se trouve une remise appartenant à l'appartement. Avantages supplémentaires : - Chauffage au sol dans la salle de bain - Compteurs de gaz individuels et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité - Trois climatiseurs - Portes anti-effraction - Accès pour les personnes à mobilité réduite - Four et espace de rangement au rez-de-chaussée - Rue privée et calme - Proche de toutes les commodités Distance du centre de Rijeka et Opatija seulement 15 minutes en voiture. L'appartement est décoré de façon moderne, immédiatement habitable et idéal pour la vie familiale dans un environnement calme. Tous les documents sont en ordre. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 676 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 195 €/m²–3 862 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 340 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Kastav
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51215
Surface habitable
68 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
301263

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 676 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 68 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 250 000 €; Opereta Real Estate – 257 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.