Apartment Kastav

Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska

3 Zimmer 68 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 250 000 € 3 676 €/m²

Objektbeschreibung

Kastav, Rešetari, 3 Schlafzimmer, 68m2, Neubau, zu verkaufen!
Neu im Angebot moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Kvarner Bucht, Neubau 68 m2 Verkauft wird eine komplett neu eingerichtete und möblierte Wohnung in Neubau, Nettofläche 68 m2, mit den dazugehörigen Parkplätzen von insgesamt 25 m2.
Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, und diese Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Etage (auch die oberste Etage), bietet Ruhe und einen schönen Panoramablick auf die Kvarner.
Grundlegende Informationen: - Art der Wohnung: Drei-Zimmer-Wohnung - Fläche: 68 m2 - Etage: 2./2 - Baujahr: 2022.
- Energieklasse: A+ - Parkplätze: 2 (im Preis inbegriffen) - Möbel: teilweise möbliert Layout und Einrichtungen: Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, geräumigen Flur, Badezimmer mit WC, große Terrasse und Loggia.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört.
Zusätzliche Vorteile: - Fußbodenheizung im Bad - Individuelle Gaszähler und separate Zähler für Wasser und Strom - Drei Klimaanlagen - Anti-Diebstahl-Türen - behindertengerechter Zugang - Ofen und Lagerraum im Erdgeschoss - Private und ruhige Sackgasse - Nähe aller Annehmlichkeiten Die Entfernung vom Zentrum von Rijeka und Opatija beträgt nur 15 Autominuten.
Die Wohnung ist modern eingerichtet, sofort bewohnbar und ideal für ein Familienleben in einer ruhigen Umgebung.
Alle Unterlagen sind ordentlich.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 676 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 605 €/m²
Abweichung vom Median +2,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 63.

Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 195 €/m²–3 862 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kastav): 2 601 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 340 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kastav für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kastav
Bezirk
Kastav
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51215
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
301263

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 676 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 68 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 250 000 €; Opereta Real Estate – 257 000 €.

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Ort: Kastav, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kastav

Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.

Einwohnerzahl: 10 472

Quelle: Wikipedia

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