Appartement Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Immeuble neuf Kastav - Appartement 2 chambres + séjour, balcon, 2 places de parking
Casa Bella real estate propose un appartement situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment moderne en construction, avec un total de seulement trois appartements dans la propriété, ce qui garantit un environnement paisible et une plus grande intimité.
Cet appartement offre une fonctionnalité exceptionnelle, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct au jardin, ce qui le rend parfait pour la vie familiale.
Roll-out and rooms:
Terrace/entry : 9,80 m2
Living room with kitchen and dining room : 27,20 m2
Dagažman : 3,40 m2
Bedroom : 13,80 m2
Sleep room : 12,00 m2
Room : 12,00 m2
Cupa :
Une terrasse spacieuse et un jardin permettent de profiter de l’extérieur toute l’année, tandis que le garage et l’espace de stationnement extérieur, ainsi que le débarras, offrent un confort supplémentaire.
Situé dans une partie calme de Žegot (Kastav), cet appartement offre un environnement agréable, sûr et verdoyant avec un accès rapide à Kastova, Opatija et Rijeka ainsi qu’à toutes les installations importantes.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 304 684 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 300338
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 304 684 € · Prix au m²: 3 348 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
