Appartement Kastav

À vendre · Kastav · Primorsko-goranska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 235 000 € 3 790 €/m²

Description du bien

Appartement de qualité dans un immeuble neuf avec vue sur la mer !
Appartement moderne dans un immeuble neuf de 62 m2 avec deux places de parking. L'appartement est situé au deuxième étage du nouvel immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Depuis le salon, vous pouvez sortir sur le balcon avec une vue ouverte sur la mer. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble ainsi que de deux places de parking. Le bien est à vendre partiellement meublé et est équipé de trois climatiseurs, de portes anti-effraction et de chauffage au sol dans la salle de bain. Le chauffage est individuel. Compte tenu de ses caractéristiques, c'est une excellente opportunité d'acheter un appartement qui peut être utilisé pour un usage personnel ou comme investissement dans une location touristique dans le magnifique Kvarner. RÉSUMÉ : - surface habitable 62 m2 - deux chambres - deux places de parking - Rangement - construction neuve Kastav est une petite ville située sur une colline de 365 mètres d'altitude près des villes de Rijeka et Opatija. Grâce à son excellente position, la ville offre une belle vue sur le Kvarner, les îles de Krk et Cres ainsi que sur la montagne Učka. La ville possède une histoire riche qui remonte même à la préhistoire, et vous pouvez ressentir la richesse médiévale en vous promenant dans le cœur même de la ville. Le Town Lodge et Volta, le château de la ville et les ruines de Crekvina ne sont que quelques-uns des monuments qui donnent à Kastav son unicité et son charme. En plus des précieux monuments architecturaux, de la riche culture et tradition, Kastav se caractérise par une nature intacte, notamment la forêt de Kastav, qui offre jusqu'à 3 promenades et diverses activités telles que la marche, la course, le cyclisme ou même l'équitation. Pour les amateurs de gastronomie, il est important de mentionner le célèbre restaurant « Kukuriku », ainsi que le bistrot « Loža », ainsi que l'offre locale riche en délices et desserts. La ville de Kastav est également connue pour ses événements culturels actifs. Pour tous ceux qui souhaitent socialiser, s'amuser et profiter de la nourriture et des boissons, ils peuvent assister à des événements tels que Bela Nedeja, Kastaf Cultural Summer, Rencontre des vignerons de Kastav Belica, Festival de blues de Kastav, Advent avec la plus belle vue, Pust et bien d'autres.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 790 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 625 €/m²
Écart par rapport à la médiane +4,6 %

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Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–3 913 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kastav): 2 601 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 310 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
235 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kastav
District
Kastav
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51215
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
246056

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 790 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kastav — une médiane de 2 601 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kastav, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia

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