Zu verkaufen · Kastav · Primorsko-goranska
Hochwertige Wohnung in einem Neubau mit Meerblick!
Moderne Wohnung im Neubau von 62 m2 mit zwei Parkplätzen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Neubaus und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen Balkon mit offenem Blick auf das Meer.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes sowie zwei Parkplätze.
Die Immobilie wird teilweise möbliert verkauft und ist mit drei Klimaanlagen, Einbruchschutztüren und Fußbodenheizung im Badezimmer ausgestattet.
Die Heizung ist individuell
Aufgrund seiner Eigenschaften ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die für den persönlichen Genuss oder als Investition in eine touristische Vermietung im schönen Kvarner genutzt werden kann.
ZUSAMMENFASSUNG:
Wohnfläche 62 m2
- zwei Schlafzimmer
- zwei Parkplätze
-Lagerung
-Neubau
Kastav ist eine kleine Stadt, die sich auf einem 365 Meter hohen Hügel in der Nähe der Städte Rijeka und Opatija befindet.
Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage bietet die Stadt einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht, die Inseln Krk und Cres und den Berg Učka.
Die Stadt hat eine reiche Geschichte, die sogar die prähistorische Zeit erreicht, und Sie können den mittelalterlichen Reichtum durch einen Spaziergang im Kern selbst erleben.
Die Stadtloggia und Volta, das städtische Kastell und die Ruinen von Crekvina sind nur einige der Denkmäler, die der Stadt ihre Besonderheit und ihren Charme verleihen.
Neben wertvollen architektonischen Denkmälern, reicher Kultur und Tradition zeichnet sich Kastav auch durch seine unberührte Natur aus, insbesondere durch den Kastav-Wald, der sogar 3 Promenaden und verschiedene Aktivitäten wie Wandern, Laufen, Radfahren oder sogar Reiten bietet.
Für Liebhaber der Gastronomie ist es wichtig, das berühmte Restaurant ‘Kukurika sowie Bistro ‘Loža, aber auch ein reiches lokales Angebot an Köstlichkeiten und Desserts zu erwähnen.
Die Stadt Kastav ist auch für ihre aktiven kulturellen Veranstaltungen bekannt.
Für alle, die sich nach Geselligkeit, Unterhaltung, Essen und Trinken sehnen, können sie Veranstaltungen wie den Weißen Sonntag, den Kultursommer von Kastaf, das Treffen der Winzer des Kastav Belica, das Kastav Blues Festival, den Advent mit der schönsten Aussicht, den Pust und vieles mehr besuchen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 62 % der vergleichbaren Angebote.
KASTAV
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
KASTAV
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
KASTAV
210 000 € · 66 m²
3 182 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KASTAV
208 000 € · 66 m²
3 152 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KASTAV
206 000 € · 66 m²
3 121 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KASTAV
207 500 € · 66 m²
3 144 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
KASTAV
250 000 € · 68 m²
3 676 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
KASTAV
270 000 € · 69 m²
3 913 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 235 000 € · Preis pro m²: 3 790 €/m²
Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kastav tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 601 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Kastav ist ein Städtchen in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien.
Einwohnerzahl: 10 472
Quelle: Wikipedia