Appartement Jušići
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, JušiĆi - 2 appartements d'une superficie totale de 62 m2
JUŠII- 2 appartements sont à vendre dans une maison en pierre propre et bien entretenue construite en 1860.
années.
À proximité de l'appartement, il y a une liaison avec l'autoroute, une station de transports publics, un magasin ainsi que le centre de Matulja (tout à distance de marche).
Un appartement se trouve au rez-de-chaussée, l'autre au 1ᵉ.
étage, chacun avec une entrée séparée (il n'est pas possible de les connecter en un seul appartement).
L'appartement au rez-de-chaussée fait 24 m2 et est aménagé comme un studio avec une galerie et une chambre.
L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse de 30 m2.
Le deuxième appartement se trouve au 1ᵉ.
étage surface de 38 m2, comprenant : 1 chambre, salon avec cuisine et salle à manger et salle de bain.
Les appartements disposent encore d'une partie de débarras au rez-de-chaussée ainsi que d'une partie de l'espace grenier qui peut être parfaitement utilisé pour stocker des objets supplémentaires.
Les deux appartements sont entièrement meublés et équipés, climatisés, et à ce titre ils sont à vendre sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Dans l'appartement du 1ᵉ.
étage, il y a également la possibilité de chauffage au combustible solide (granulés ou bois).
Le parking se trouve sur la route à côté de la maison, il est gratuit et toujours disponible.
En raison de la proximité de toutes les commodités, l'appartement est idéal pour la famille, mais aussi comme investissement locatif, puisque les deux appartements sont classés pour la location touristique et fonctionnent de la même manière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jušići
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 62 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 272317
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 871 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 62 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jušići (Matulji)
Jušići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 828
Source: Wikipedia
