Apartment Jušići
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji, JušiĆi – 2 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 62 m2
Jušići - zwei Wohnungen werden in einem gepflegten Steinhaus aus dem Jahr 1860 verkauft.
Jahr.
In der Nähe der Wohnung gibt es eine Autobahnverbindung, eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, ein Geschäft sowie das Zentrum von Matulja (alles zu Fuß erreichbar).
Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die andere im 1. Stock.
Etage, jeweils mit separatem Eingang (es ist nicht möglich, sie in einer Wohnung zu verbinden).
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 24 m2 und ist als Studio-Apartment mit einer Galerie mit einem Schlafbereich konzipiert.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse von 30 m2.
Die zweite Wohnung befindet sich am 01.
Bodenfläche von 38 m2 und besteht aus: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Bad.
Die Wohnungen haben noch einen Teil des Abstellraums im Erdgeschoss sowie einen Teil des Dachbodens, der beide perfekt zur Aufbewahrung von überschüssigen Dingen dienen kann.
Beide Wohnungen sind komplett eingerichtet und ausgestattet, voll möbliert und klimatisiert und als solche sind Verkauf- sie erfordern keine zusätzlichen Investitionen.
In der Wohnung am 01.
Boden gibt es auch die Möglichkeit, mit festen Brennstoffen (Pellets oder Holz) zu heizen.
Der Parkplatz befindet sich auf der Straße direkt neben dem Haus und ist kostenlos und immer verfügbar.
Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist die Wohnung ideal für eine Familie, aber auch als Investition zur Miete, da beide Wohnungen für touristische Vermietung und in Funktion kategorisiert sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jušići
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 272317
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 3 871 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Matulji tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 548 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Jušići (Matulji)
Jušići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Einwohnerzahl: 828
Quelle: Wikipedia
