Appartement Jušići
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Matulji, Jušići, nouveau bâtiment, 64,55m2, 2 chambres + salon
Nous proposons un appartement de 64,55 m² situé dans un immeuble neuf d'extrême qualité, un bâtiment de 6 appartements !
Il est actuellement en construction et doit être achevé fin 2024.
années.
Il se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon, de deux chambres, d'un couloir, d'une salle de bain et d'une terrasse de 12,25 m².
Le salon et une chambre donnent accès à la terrasse.
Chauffage au sol électrique, carrelage, parquet, menuiseries PVC avec volets roulants ALU électriques.
Tous les appartements disposent d'une place de parking privative.
Emplacement calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Matulja et à 10 minutes d'Opatija !
Pour ce bien, l'acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 207 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jušići
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 204583
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 207 000 € · Prix au m²: 3 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jušići (Matulji)
Jušići est une colonie de peuplement de Croatie située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.
Population: 828
Source: Wikipedia
