Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
IČiĆ appartement sur deux étages 136m2
Icici, Poljane - À vendre, un appartement sur deux niveaux au rez-de-chaussée et au 1.
étage dans la partie ouest du bâtiment, comprenant : entrée et escalier, couloir, cuisine avec salon, salle de bain, débarras et terrasse d'une surface totale du rez-de-chaussée clos de 66,70 m2, terrasses couvertes au rez-de-chaussée de 8,00 m2, et au 1.
étage : hall d'entrée, trois chambres et trois salles de bain surface totale de 69.75 m2, et terrasses couvertes au 1.
surface de l'étage de 4,70 m2.
La surface totale de la partie close du rez-de-chaussée et du 1.
Le rez-de-chaussée est de 136.45 m2 et la terrasse de 12.70 m2.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans le jardin.
Piscine partagée à disposition.
Belle vue.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 136 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 186155
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 721 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 136 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
